厦门网讯（厦门日报记者 袁舒琪）昨日，厦门市自然资源和规划局举办2023年第五次商住用地拍卖会活动 。成交沧新本次拍卖出让海沧区1宗商住用地，宗商住用澳大利亚娱乐彩金【Aurl:www.8233066.com】送888元不设拍卖底价 ，地位按照价高者得的于海原则确定受让人。

　　该地块编号H2023P02，市区位于海沧新市区
 ，厦门土地面积2.12公顷  ，成交沧新计价建筑面积5.15万平方米 ，宗商住用起拍楼面价22000元/平方米，地位起拍价11.4亿元 。于海澳大利亚娱乐彩金【Aurl:www.8233066.com】送888元经主管部门审核通过、市区符合竞买资格条件的厦门7组竞买人参与现场竞拍 。

　　从拍卖会情况来看，成交沧新现场氛围相当活跃 ，宗商住用企业积极举牌竞价。最终，经过50轮举牌竞争 ，海沧区H2023P02地块高溢价成交。厦门国贸房地产有限公司以总价13.85亿元竞得 ，溢价率21.49%，成交楼面价26914元/平方米。

　　厦门土地房产研究中心认为
，本次H2023P02地块实现高溢价成交，有以下原因 ：

　　首先，该地块本身条件好 、预期高。这里交通方便 ，附近有地铁2号线（海沧湾公园站），拥有海沧湾东南向一线海景
 ，周边教育
、商业、医疗
、文体等公建配套好。

　　其次，政策利好促进市场回暖
。比如 ，我市进一步改善地价监测监管机制
，取消土地限价；实行商品住房“优质优价”备案管理
，给予企业定价自由；在岛内两区购买商品住房不再审核购房人资格等。